Архив автора: admin

Тема: Банкротство как механизм возврата долгов

Банкротство как механизм возврата долгов
В последние несколько лет все больше возникает ситуаций, когда должники отказываются погашать долги, уклоняясь от их уплаты различными способами (переоформление имущества на третьих лиц, вывод денежных и прочее). Такая тенденция, конечно, иногда связана с желанием получить отсрочку по оплате и погасить образовавшиеся долги позже, но зачастую, это способ уйти от уплаты долгов совсем, и в последующем на сэкономленные и приобретенные активы приумножить свое состояние.
Такие тенденции отрицательно влияют, как на экономику в целом, так и на ее участников.
Конечно при оперативном вмешательстве квалифицированных юристов, многие проблемы можно предотвратить, путем постоянного мониторинга дебиторской задолженности, анализа выбора контрагентов, юридически грамотного составления договоров и протоколов разногласий. Все это уменьшает риск появления безнадежных долгов.
Однако, даже при наличии юридической службы, от недобросовестного поведения участников гражданско-правовых отношений, никто не застрахован. И при обнаружении такой ситуации необходимо скорейшее вмешательство юристов, специализирующихся по работе с проблемной задолженностью. Одним из самых действенных способов возврата таких долгов является банкротство должника, опыт ведения такой процедуры должен быть основным критерием при выборе специалиста.
В данной статье подробно опишем, ситуацию с проблемными должниками и механизм процедуры банкротства.
Одним из побудительных мотивов оплатить долги, является сам факт обращения в суд с заявлением о признании должника банкротом. Многие компании, не оплачивая одному контрагенту долги, продолжают вести активную предпринимательскую деятельность. В таких случаях подача заявления, уже может являться достаточным основанием рассчитаться с таким кредитором, поскольку убытки от незаключенных сделок, а возможно и расторжение имеющихся договоров с иными контрагентами, перекрывает негативные последствия от оплаты долга кредитору.
Если инициирование процедуры банкротства, не повлекло желание должника рассчитаться с долгами, начинается самое «таинство» работы юристов.
Именно в рамках дела о банкротстве появляются дополнительные механизмы взыскания, а именно: оспаривание сделок предприятия за трехлетний период до банкротства по специальным основаниям, предусмотренных Законом о банкротстве, привлечение контролирующих лиц к субсидиарной ответственности, взыскания с руководителя убытков, что дает в конечном итоге реальную возможность получения денежных средств, в отличие от общих норм гражданского законодательства.
Эффективная работа юристов заключается в представлении интересов кредитора на стадии возбуждения дела о банкротстве, включении требований в реестр, участие и принятие решений на собрании кредиторов. Накопленные знания и опыт позволяют провести полный анализ деятельности предприятия-должника, выявить подозрительные сделки, а также действия руководителей должника повлекшие убытки для кредитора. Такая работа достаточно объемная и в каждом конкретном случае свои методы, но результатом работы должно быть выявление сделок, по которым должник тем, или иным способом вывел деньги или имущество. После выявления сделок, их начинают оспаривать с целью возврата денежных средств в распоряжение должника. Указанные мероприятия, имеют различные цели:
Во-первых, при оспаривании сделки, имущество или деньги, возвращаются в конкурсную массу, что способствует погашению требований кредиторов в большем объеме.
Во-вторых, это психологическое давление, представьте, компания «Зеленый попугай», путем перечисления на расчетный счет директора и оформления на него договоров дарения имущества, вывела в общей сложности денежных средств и имущества на сумму 5 млн. рублей.
После чего её начинают «банкротить» и один из кредиторов, которому «Зеленый попугай» должна 1 млн. рублей, начинает вникать во все сделки должника и оспаривать вывод имущества, а как мы помним, общая сумма средств, полученных директором, составляет 5 млн. рублей. Директор, учитывая полученный доход, в большинстве случаев пробует исключить ретивого кредитора из реестра требований, путем выкупа у него права требования к компании «Зеленый попугай». Руководствуясь принципом, что лучше потерять в малом, чтобы сохранить большее.
В-третьих, в случае оспаривания сделки, контролирующих должника лиц, могут привлечь не только к гражданско-правовой ответственности, но и к уголовной.
В случае, когда, сделки оспорены, но имущества не достаточно для удовлетворения требований кредиторов, существует еще один механизм воздействия на должника – это привлечение к субсидиарной ответственности. В настоящее время привлечение контролирующих должка лиц к субсидиарной ответственности, пользуется особой популярностью. Боле того, последние изменения, внесенные как в гражданский кодекс, так и в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» направлены на защиту прав, именно кредиторов и позволяют привлечь, не только номинального директора, но и лицо, имеющее фактическую возможность определять действия юридического лица, в том числе возможность давать указания руководству.
Так, эффективность реального взыскания долга можно продемонстрировать в одном из дел, которое завершилось в 2016 году. Суть дела сводилась к следующему, у Индивидуального предпринимателя образовалась задолженность по договорам поставки. Исполнительное производство результатов не дало, поскольку Должник по адресу регистрации не проживал, имущество, на которое возможно обратить взыскание, за ним не числилось, информация о месте работы, также не дала результатов. Кредитор, обратился в адвокатское бюро с целью, способствовать оплате долга. Юристы привлеченной компании, проанализировав фактические обстоятельства дела, обратились с заявлением, о признании Должника банкротом. После подачи заявления, Кредитору поступило предложение погасить всю задолженность (сумма долга составляла несколько миллионов), в течение недели, что сделано не было. В ходе процедуры банкротства у Должника были выявлены сомнительные сделки, которые начали оспаривать, с наложением ареста на имущество. В общей сложности в суд направили больше 10 заявлений, а также заявление в полицию в отдел по борьбе с Экономическими преступлениями.
Результатом проделанной работы явилось следующее, Должник, не только погасил всю реестровую задолженность со штрафными санкциями кредитору, но и оплатил работу арбитражного управляющего, занимавшегося этой процедурой.
Таким образом, умелое использование инструментов, которые зафиксированы в законодательном институте банкротства, значительно повышают шансы гашения долга перед вами, и являются наиболее эффективным механизмом возврата долгов.

Статья подготовлена специалистами Некоммерческой организации Адвокатское бюро «Лойер ЛК» Кемеровской области № 14 специализирующихся по работе с проблемной задолженностью уже более 15 лет, и успешно завершивших более 500 банкротных дел тел.8(3842)37-89-68,37-89-52 / lawyer_lk@mail.ru

ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

Тема: “Признание права собственности на самовольную постройку”

Тема: “Признание права собственности на самовольную постройку”.

Действующим земельным и градостроительным законодательством подробно регламентированы вопросы предоставления земельных участков, получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию построенных объектов недвижимости. Вместе с тем, нередко граждане и хозяйствующие субъекты, в силу различных причин, не соблюдают установленные законом требования, допуская строительство и эксплуатацию объектов недвижимости, построенных в отсутствие необходимых разрешений, либо с нарушением установленных законом требований.

Тем не менее, законодателем предусмотрена возможность введения в гражданский оборот таких строений путем признания права собственности на самовольную постройку.

В адвокатское бюро «Лойер ЛК» обратился клиент, целью которого было установления права собственности на самовольную постройку.

Клиент получил положительный результат, он был признан собственником постройки. В судебном порядке были установлены следующие обстоятельства: сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в частности, права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, строительные нормы и правила, требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия. При этом было установлено соответствие постройки градостроительным и строительным нормам и правилам.

 

Клиенты: ООО «УК «Инрусинвест», Сбоев Сергей Геннадьевич и т.д.ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

Тема: “Установление кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости”.

Все чаще в нашу компанию стало поступать большое число обращений от клиентов, которые интересуются вопросом установления кадастровой стоимости участков земли, которая равна их установленной рыночной стоимости. Как правило, клиенты считают, что кадастровая стоимость участка, который им принадлежит в соответствии с установленным правом, в пару, а то и больше раз, превышает рыночную цену определенного участка земли.

Ответ на этот вопрос кроется в части третьей статьи 66 действующего Земельного кодекса РФ от 2001 г. номер 136-ФЗ. В соответствии с вышеуказанным документом в случаях, когда необходимо определить рыночную стоимость участка земли, кадастровая стоимость будет равна его рыночной стоимости.

Т.е. перед нами стоит вопрос, как привести кадастровую стоимость участка земли к его рыночной стоимости. Руководствуясь вышеуказанным документом, приводим кадастровую стоимость участка земли в показатель, соответствующий его рыночной стоимости.

В результате было снижено необоснованно высокое налоговое бремя плательщика налогов в соответствии с земельным налогом. В соответствии с главой 31 действующего Налогового кодекса РФ части второй от 2000 г. номер 117-ФЗ.

Итог: клиент получил желаемый результат. Кадастровая стоимость участка земли была соответствует его рыночной стоимости.

Клиенты: ЗАО «Интеграл-Плюс», ИП Бикашвили А.М., ЗАО «ЗапСибВтормет» и т.д.ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

Немного о нашей благотворительности

Адвокатское бюро «Лойер ЛК» осуществляет поддержку таких организаций как:

  • МБОУ «Детский дом №1»
  • Кузбасский благотворительный фонд «Детское сердце»

IMG_6382IMG_6381
 ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

Открыты ли мы перед средствами массовой информации?

Безимени-2

Одним из основных постулатов в деятельности Адвокатского бюро является проведение политики информационной открытости и доступности, выстраивание долгосрочных партнерских отношений со средствами массовой информации.

Мы всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы по делам. Мы также открыты для сотрудничества с представителями журналистского сообщества по любым иным вопросам в области права. Читать далее

ОАО «Кузбасcкая топливная компания»

Выражаем благодарность Адвокатскому бюро «Лойер ЛК», в лице Ломкова Игоря Викторовича, за многолетнее и плодотворное сотрудничество, за профессионализм команды и этичность во взаимоотношениях. Полагаем, что взаимное сотрудничество будет служить на благо процветания наших компаний.

ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

Благодарственное письмо ЗАО «Кемеровоспецводстрой»

Коллектив закрытого акционерного общества фирма «Кемеровоспецводстрой» благодарит вас, Игорь Викторович и Юрий Решитович, в вашем лице весь коллектив за оказанную профессиональную помощь в борьбе за возвращение наших имущественных прав.
Ваш профессиональный  подход помог нашему коллективу восстановить честь и имущественные права. Наш коллектив  от всего сердца желает вам и вашим работникам здоровья, успехов и востребованности в нашем обществе.

Генеральный Директор: А.К. Фроловver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

«Южно-Кузбасский специализированный регистратор»

выражает свою признательность Некоммерческой Организации «Адвокатское бюро «Лойер ЛК» за долговременное, надежное и профессиональное сотрудничество.

Генеральный Директор:  Алехин А.Ю.

ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>

ОАО «Кузбаская топливная компания»

Выражаем благодарность Адвокатскому бюро «Лойер ЛК», в лице его управляющего партнера Ломкова Игоря Викторовича, за многолетнее и плодотворное сотрудничество, за профессионализм команды и этичность во взаимоотношениях. Полагаем, что взаимное отрудничество будет служить на благо процветания наших компаний.

ver=2.0.0′ type=’text/javascript’>